エクセレントシティ千葉THEANNEX

  • 千葉県千葉市中央区新千葉三丁目

  • 総武線 / 千葉駅 徒歩7分

  • 2022年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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2階 / 70.27㎡の場合

相場
4,849万円
69.0万円/㎡
3,407
4,368
5,330
6,292
AI査定結果
推定相場価格
4,849万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,368万円〜5,330万円
62.2万円/㎡〜75.8万円/㎡
推定賃料
17.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年3月1日
エクセレントシティ千葉THEANNEX
5,580万円（79.4万円/㎡）/ 2階 / 70.27㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は79.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/135,580万円79.4万円2階 70.27㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は68.15万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/13
エクセレントシティ千葉THEANNEX
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 5,580万円79.4万円70.27㎡3LDK2階 / 5階建 南東2022年23戸RC
2025/11/04サンクレイドル西千葉
千葉市中央区松波二丁目
西千葉駅4分 4,480万円66.3万円67.61㎡2LDK+S9階 / 12階建 南東2017年34戸RC
2025/02/16エクセレントシティ千葉レジデンス
千葉市中央区新千葉三丁目
新千葉駅5分 4,980万円73.5万円67.76㎡2SLDK1階 / 6階建 南東2021年44戸RC
2026/02/24エクセレントシティ千葉弁天
千葉市中央区弁天一丁目
千葉駅4分 5,980万円85.4万円70.04㎡3LDK3階 / 12階建 南東2017年47戸RC
2024/08/27エクセレントシティ千葉登戸
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅10分 3,390万円61.0万円55.58㎡2LDK6階 / 10階建 南西2019年36戸RC
2023/10/07クレアホームズ千葉ザ・フロント
千葉市中央区新千葉二丁目
千葉駅5分 4,980万円64.8万円76.89㎡3LDK+3階 / 9階建 南東2017年60戸RC
2026/01/16エクセレントシティ千葉県庁前
千葉市中央区市場町
本千葉駅5分 3,580万円66.2万円54.08㎡2LDK3階 / 13階建 南2018年60戸RC
2026/02/21エクセレントシティ蘇我
千葉市中央区南町三丁目
蘇我駅9分 3,848万円60.0万円64.17㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2021年53戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で3.3%下落、千葉市中央区では41.2%上昇しています。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.0万円/㎡
前年比-3.3%
千葉市中央区
85.4万円/㎡
前年比+41.2%
千葉県
千葉市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エクセレントシティ千葉THEANNEX
所在地千葉県千葉市中央区新千葉三丁目
交通総武線千葉駅徒歩7分
築年月2022年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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